Maison t2 44.85m² à vayres

Description :

🏡 À louer – Maison de bourg non meublée – Centre de Vayres

Située en plein cœur de Vayres, cette charmante maison de bourg non meublée vous séduira par sa belle luminosité et son ambiance chaleureuse ✨

Elle se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte 🍽️, idéal pour un quotidien convivial, d’une chambre confortable 🛏️, d’une salle d’eau avec WC 🚿 ainsi que d’une buanderie pratique.

La belle hauteur sous plafond, associée à des velux dans chaque pièce, apporte une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée 🌤️

📍 Emplacement privilégié : tous les commerces accessibles à pied 🛍️
🚗 À seulement 20 minutes de Libourne

Un bien rare sur le secteur, parfait pour une personne seule ou un couple à la recherche de confort et de praticité !
Référence annonce : BF88C5 ( pour déposer un dossier ou nous interroger sur cette annonce )

Adresse : 2 Av. du Stade, 33870 Vayres, France
Type de bien : Maison
Nombre de pièce : T2
Surface habitable : 44.85m²
Type de location : Habitation

Montant du dépôt de garantie : 600.00€

Zone soumise à l'encadrement des loyers : Non
Montant du loyer : 600€/mois
Montant du loyer charge comprise : 610€/mois

Type de charges : Provision
Montant des charges : 10€/mois
- Taxes ordures ménagères 10.00€/mois

Montant total TTC des honoraires : 583.06€
- dont frais de mise en location : 448.5€
- dont frais d'état des lieux : 134.56€

Diagnostic de performance énergétique : (kWh/m²/an)
Emission de gaz à effet de serre : ( kgCO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre NC € et NC €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.