Maison t2 26.84m² à sarlat-la-canéda

Description :

Située à Sarlat, à proximité de toutes les commodités, cette charmante maison mitoyenne vient d’être entièrement rénovée et est disponible immédiatement.

D’une superficie de 34,38 m² au sol, dont 26,84 m² habitables, elle se compose :

Au rez-de-chaussée : un séjour avec coin cuisine ;
À l’étage : une chambre en mezzanine ;
À l’extérieur : une cour privative, idéale pour profiter des beaux jours.

La maison bénéficie également de fenêtres en triple vitrage et d’un chauffage électrique, offrant un bon confort au quotidien.

Les atouts :

Maison entièrement rénovée
Disponible immédiatement
Cour privative
Triple vitrage
Chauffage électrique
Proximité des commerces et commodités

Un logement fonctionnel, confortable et plein de charme, idéal pour une personne seule ou un couple.

À visiter rapidement !
Référence annonce : 813926 ( pour déposer un dossier ou nous interroger sur cette annonce )

Adresse : 73 Impasse Guy Hatchi, 24200, Sarlat-la-Canéda
Type de bien : Maison
Nombre de pièce : T2
Surface habitable : 26.84m²
Type de location : Habitation
Parties communes :
- Cellier

Montant du dépôt de garantie : 620€

Zone soumise à l'encadrement des loyers : Non
Montant du loyer : 620€/mois
Montant du loyer charge comprise : 630€/mois

Type de charges : Provision
Montant des charges : 10€/mois
- Taxes ordures ménagères 10.00€/mois

Montant total TTC des honoraires : 297.94€
- dont frais de mise en location : 216.6€
- dont frais d'état des lieux : 81.34€

Diagnostic de performance énergétique : C (180kWh/m²/an)
Emission de gaz à effet de serre : A (6 kgCO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 684 € et 926 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.