Maison mitoyenne 44.16 m² avec jardin clos et garage – prats-de-carlux

Description :

Située sur la commune de Prats-de-Carlux, à seulement 10 km de Sarlat, cette agréable maison mitoyenne de 44,16 m² offre un cadre de vie calme et agréable.

Elle se compose actuellement d'une chambre, d'un séjour et d'une cuisine. Selon vos besoins, il est également possible d'envisager un aménagement en deux chambres avec un séjour et une cuisine séparés.

Vous profiterez également d'un terrain clos d'environ 700 m², idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage privatif.

Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible, assurant chauffage et rafraîchissement tout au long de l'année.

Un logement fonctionnel offrant de belles possibilités d'aménagement, à découvrir à proximité de Sarlat !
Référence annonce : 461C56 ( pour déposer un dossier ou nous interroger sur cette annonce )

Adresse : 114 Rte des Artisans, 24370 Prats-de-Carlux, France
Type de bien : Maison
Nombre de pièce : T3
Surface habitable : 44.16m²
Type de location : Habitation

Montant du dépôt de garantie : 510€

Zone soumise à l'encadrement des loyers : Non
Montant du loyer : 510€/mois
Montant du loyer charge comprise : 560€/mois

Type de charges : Provision
Montant des charges : 50€/mois
- Eau froide 40.00€/mois
- Taxes ordures ménagères 10.00€/mois

Montant total TTC des honoraires : 264.96€
- dont frais de mise en location : 176.64€
- dont frais d'état des lieux : 88.32€

Diagnostic de performance énergétique : E (254kWh/m²/an)
Emission de gaz à effet de serre : B (10 kgCO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1530 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.