Sankt nikolaus-straße, moorenweis

Description :

Discovery Channel: Haus des Jahres - Design-Bauernhaus nahe München

Das exklusive Anwesen wurde auf Discovery Channel vorgestellt und erhielt die volle Punktzahl in der Kategorie „Schönstes Haus Deutschlands”.

Nahe München und den schönsten Seen der Region -ein Ort, an dem das Nervensystem wieder zur Ruhe kommt. Trotzdem strategisch sehr günstig gelegen. Für Personen, die eine Kombination aus Stadt und Erholung suchen.

Historisches Anwesen von 1840: Sehr repräsentativ, hochwertig möbliert, zur Alleinnutzung.

🏡 Perfekt für eine Familie mit 3-4 Kindern und Aupair
🌳 Großer privater Garten mit Blick auf`s Feld
🌸 Idyllische Süd-Terrasse
🔥 Kamin im Wohn-Essbereich
🛀 10 Zimmer, 3 Bäder

Lage & Umgebung:
🚣 Ammersee und weitere Seen in der Umgebung: Hiking, Biking, Sailing
🥐 Bäcker, Gartencafé & Hofläden fussläufig
🚍 Bus zur S-Bahn nach München direkt ab Haustüre.

📍 16 Min. zum Ammersee
📍 20 Min. Landsberg
📍 38 Min. München Hbf
📍 35 Min. Augsburg

Hochwertige Ausstattung:
4 Schlafzimmer, 3 Bäder, Wohnzimmer, Leseraum, Esszimmer, Yogaraum mit 7 m Deckenhöhe, voll ausgestattetes Büro für Homeoffice, Kamin in der Küche. Großer Garten mit alten Obstbäumen, unverbauter Blick aufs Feld, idyllische Veranda, kleiner Seerosenteich.

Einrichtung:
Jedes Möbelstück erzählt eine Geschichte – von Reisen, Antiquitätenmärkten, gemischt mit exklusiven Designklassikern. Das Haus ist voll ausgestattet, inklusive Geschirr, Bettwäsche und Handtücher.

Baubiologisch und elektrosmogarm eingerichtet – für viele ein unerwartetes Highlight.

Ein echter Kraftplatz: Kleine Kinder wollen hier oft umgehend einziehen, sie scheinen intuitiv zu spüren, dass es sich um einen guten Ort handelt.

Mietpreis zzgl. Heizung nach Verbrauch (500.- € veranschlagt)
Kaution 2 MM

Gesucht werden Mieter, die einen sorgsamen, respektvollen Umgang mit hochwertigen Materialien gewohnt sind.

Für alle, die vorübergehend ein echtes Zuhause statt eines Hotelzimmers suchen – beruflich oder privat.