Maison de ville t4, surface au sol 92.83m² avec jardin. calme et commodités à proximité.

1 350 €
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Description :

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT

Adresse : 14 cours Saint André 38800 LE PONT DE CLAIX

Découvrez cette agréable maison de ville en duplex offrant 75,51 m² habitables (92,83 m² au sol), idéale pour une famille ou un couple recherchant confort et tranquillité.

Au premier niveau : une belle cuisine équipée ouverte sur le séjour, parfaite pour partager des moments conviviaux, un séjour lumineux, une chambre avec placard de rangement et des WC indépendants.
À l’étage : deux chambres avec rangements, climatisées pour un confort optimal. Une salle de douche.

Les atouts extérieurs :
Profitez d’un vaste jardin ainsi que d’une agréable terrasse, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente.

Double accès pratique : par la rue principale sur le Cours Saint André ou au calme par la rue Marcelline.
Chauffage et eau chaude individuels électriques.

Une maison pleine de charme, alliant confort, fonctionnalité et espaces extérieurs appréciables. Entièrement meublée, la maison est prête à vous accueillir immédiatement.

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Conditions d’acceptation du dossier : Revenus suffisants par rapport au loyer et/ou garant physique. (Garantie Visale acceptée)

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Référence annonce : A22DA6 ( pour déposer un dossier ou nous interroger sur cette annonce )

Adresse : 14 Cr Saint-André, 38800 Le Pont-de-Claix, France
Type de bien : Maison
Nombre de pièce : T4
Surface habitable : 92.83m²
Type de location : Habitation

Montant du dépôt de garantie : 1350.00€

Zone soumise à l'encadrement des loyers : Non
Montant du loyer : 1350€/mois
Montant du loyer charge comprise : 1350€/mois

Type de charges : Aucune charge
Montant des charges : 0€/mois

Montant total TTC des honoraires : 528.5€
- dont frais de mise en location : 250€
- dont frais d'état des lieux : 278.5€

Diagnostic de performance énergétique : C (145kWh/m²/an)
Emission de gaz à effet de serre : A (4 kgCO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1240 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix : 1 350 €

Surface : 92.83 m2

Nombre de pièce(s) : 4

Consommation énergétique : C145

Émissions de gaz à effet de serre : A4

Meublé : Oui

Vendu par : Professionnel

Type : Offre

Localisation : 38800 Le pont de claix, France

Catégories : Location Maison

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