Maison contemporaine 6 chambres dans une impasse privée

Description :

Belle maison contemporaine de 186 m² Carrez (202 m² au sol), idéalement située avenue Debasseux, au sein d'une impasse privée résidentielle et sécurisée.
Bâtie sur un terrain arboré de 300 m², elle offre des volumes généreux pour une vie de famille idéale.

Au rez-de-chaussée :
Espace de vie d'exception : 1 vaste séjour de 61 m² baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, doté d'une grande cheminée et exposé plein Sud
Grande cuisine dînatoire indépendante de 17,5 m², entièrement aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse de 22 m² sans vis-à-vis
WC indépendant.
À l'étage :
5 chambres (3x9, 11 et 14 m²) lumineuses
2 salles d'eau et 1 WC indépendant.
Au sous-sol :
Studio indépendant : 1 véritable studio privé avec sa douche et WC, idéal pour un adolescent, des invités ou une jeune fille au pair
Garage fermé de 13 m² et 2 places de stationnement en extérieur.

Les points forts :
Calme absolu grâce à sa situation exclusive en impasse privée
Luminosité maximale avec ses grandes baies vitrées et ses pièces orientées plein Sud
Agencement avec vaste séjour et 6 chambres (dont le studio indépendant).


Honoraires de 2 813 € TTC à la charge du locataire comprenant 563 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 4000 €/mois. Dépôt de garantie 4 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4990.00 et 6800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Guillaume de Jerphanion
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884 803 578.
INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie

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