Maison t4 90.14m² à domme

Description :

À seulement 10 km de Sarlat, découvrez cette agréable maison de 90 m², implantée sur un beau terrain clos de 2 000 m², avec portail automatique.

La maison se compose de :

Une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur le séjour
Un séjour convivial avec poêle à bois
Trois chambres
Une salle d’eau
Une véranda non chauffée, idéale pour profiter d’un espace supplémentaire aux beaux jours
Un garage
Une dépendance offrant un espace de rangement ou de stockage complémentaire

Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complétés par un poêle à bois dans la pièce de vie.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos de 2 000 m², sécurisé par un portail automatique, offrant un agréable espace pour profiter du calme et de la nature.

📍 Situation idéale : à seulement 10 km de Sarlat, permettant de bénéficier d’un environnement paisible tout en restant proche des commerces et services.

Une maison fonctionnelle et agréable, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité à proximité de Sarlat.
Référence annonce : A73DCC ( pour déposer un dossier ou nous interroger sur cette annonce )

Type de bien : Maison
Nombre de pièce : T4
Surface habitable : 90.14m²
Type de location : Habitation

Montant du dépôt de garantie : 900€

Zone soumise à l'encadrement des loyers : Non
Montant du loyer : 900€/mois
Montant du loyer charge comprise : 925€/mois

Type de charges : Provision
Montant des charges : 25€/mois
- Taxes ordures ménagères 20.00€/mois
- Fosse septique 5.00€/mois

Montant total TTC des honoraires : 888€
- dont frais de mise en location : 645.6€
- dont frais d'état des lieux : 242.4€

Diagnostic de performance énergétique : D (213kWh/m²/an)
Emission de gaz à effet de serre : B (8 kgCO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580 € et 2190 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.