Maison t4 102m² à val des vignes

Description :

Maison à la campagne

Maison de plain-pied avec son grand garage en sous-sol.
Elle dispose d’un terrain d’environ 550m² au calme dans la campagne à la lisière d’une petite forêt.

En rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’une buanderie , de 2 grandes chambres (environ 13m²), salle de bain avec baignoire et douche (6m² environ), cuisine aménagée mais ne dispose pas de la gazinière (14m² environ), wc.

On peut accéder au salon avec insert (environ 40m²) via 5 marches.
La cuisine donne sur une terrasse couverte.
De la terrasse, on peut accéder à une annexe, type 3ème chambre qui dispose de son lavabo et wc.

La maison dispose d’un garage double avec car port en sous-sol.

Fenêtres bois et pvc en double vitrage
Chauffage électrique et insert bois
Fosse septique individuelle
Eau chaude : cumulus électrique

Pour des informations détaillées sur les risques potentiels auxquels ce bien pourrait être exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence annonce : E2BE27 ( pour déposer un dossier ou nous interroger sur cette annonce )

Adresse : 26 Rte de lafaix, 16250 Val des Vignes, France
Type de bien : Maison
Nombre de pièce : T4
Surface habitable : 100.3m²
Type de location : Habitation

Montant du dépôt de garantie : 707.00€

Zone soumise à l'encadrement des loyers : Non
Montant du loyer charge comprise : 732.28€/mois
Montant du loyer : 707.28€/mois

Type de charges : Provision
Montant des charges : 25€/mois
- Taxes ordures ménagères 20.00€/mois
- Fosse septique 5.00€/mois

Montant total TTC des honoraires : 1103.3€
- dont frais de mise en location : 802.4€
- dont frais d'état des lieux : 300.9€

Diagnostic de performance énergétique : E (326kWh/m²/an)
Emission de gaz à effet de serre : B (10 kgCO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2215 € et 2997 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.