Maison t4 77.1m² à campagnac-lès-quercy

Description :

Située dans un environnement calme à Campagnac-lès-Quercy, cette maison neuve de plain-pied offre un cadre de vie agréable.

Elle se trouve à environ 10 km de Cazals, 30 km de Sarlat, 21 km de Gourdon et 35 km de Fumel

D’une conception moderne et fonctionnelle, la maison se compose de :

Une belle pièce de vie d’environ 35 m², avec cuisine ouverte sur le séjour
La cuisine aménagée et équipée avec plaques de cuisson et hotte
Un cellier - buanderie
Trois chambres de 9 à 10 m² chacune
Une salle d’eau
WC
🔥 Confort
Pompe à chaleur / climatisation réversible dans le séjour
Chauffage électrique dans les chambres
Maison neuve, de plain-pied, offrant confort et fonctionnalité

Cette maison conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un logement récent, confortable et au calme, tout en restant à distance raisonnable de Sarlat et Gourdon.

À découvrir sans tarder !
Référence annonce : 4585F3 ( pour déposer un dossier ou nous interroger sur cette annonce )

Adresse : 426 Route de Peyrefiche, 24550, Campagnac-lès-Quercy
Type de bien : Maison
Nombre de pièce : T4
Surface habitable : 77.1m²
Type de location : Habitation

Montant du dépôt de garantie : 910€

Zone soumise à l'encadrement des loyers : Non
Montant du loyer : 910€/mois
Montant du loyer charge comprise : 955€/mois

Type de charges : Provision
Montant des charges : 45€/mois
- Fosse septique 5.00€/mois
- Pompe à chaleur 40.00€/mois

Montant total TTC des honoraires : 848.1€
- dont frais de mise en location : 616.8€
- dont frais d'état des lieux : 231.3€

Diagnostic de performance énergétique : A (46kWh/m²/an)
Emission de gaz à effet de serre : A (1 kgCO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 € et 620 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.