Maison t2 49.73m² à cambes

Description :

À louer – Maison T2 non meublée de 50 m² – Cambes (33880)

Située au 9 rue du Petit Port à Cambes, cette agréable maison T2 non meublée d'environ 50 m² offre un cadre de vie calme et agréable, à proximité des commerces et des bords de Garonne.

Elle se compose de :

Une pièce de vie lumineuse.
Une cuisine.
Une chambre.

La maison est idéale pour une personne seule ou un couple recherchant un environnement paisible tout en restant proche de Bordeaux.

Les + :

Maison non meublée.
Quartier calme.
Proximité immédiate des commerces de proximité.
Accès rapide aux communes de Quinsac, Camblanes-et-Meynac et Latresne.

Commerces et services à proximité :

Boulangerie à quelques minutes à pied.
Supérette Carrefour Express.
Pharmacie
Fleuriste
Restaurant
À quelques minutes en voiture : Super U et Drive à Camblanes-et-Meynac.

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Référence annonce : 4AAAEF ( pour déposer un dossier ou nous interroger sur cette annonce )

Adresse : 9 Rue du Petit Port, 33880 Cambes, France
Type de bien : Maison
Nombre de pièce : T2
Surface habitable : 49.73m²
Type de location : Habitation

Montant du dépôt de garantie : 550€

Zone soumise à l'encadrement des loyers : Non
Montant du loyer : 558.87€/mois
Montant du loyer charge comprise : 568.87€/mois

Type de charges : Provision
Montant des charges : 10€/mois
- Taxes ordures ménagères 10.00€/mois

Montant total TTC des honoraires : 646.5€
- dont frais de mise en location : 497.3€
- dont frais d'état des lieux : 149.2€

Diagnostic de performance énergétique : Vierge
Emission de gaz à effet de serre : Vierge
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre NC € et NC €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.