An der wallburg, bergisch gladbach

Description :

Möbliertes, freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten in Refrath / Bergisch Gladbach

Dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und grüner Lage von Refrath, einem der begehrtesten Stadtteile von Bergisch Gladbach. Umgeben von Wald und Natur, direkt am Naherholungsgebiet Saaler Mühle, bietet das Haus ein hohes Maß an Privatsphäre und Lebensqualität – bei gleichzeitig exzellenter Anbindung an Köln.
Das Haus wurde 1961 im Rahmen der renommierten Parksiedlung errichtet und überzeugt durch seinen großzügigen Split-Level-Grundriss mit Wohnflächen auf drei versetzten Ebenen. Die Immobilie ist vollständig möbliert und sofort bezugsfertig.

Ausstattung & Raumaufteilung:
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin
Voll ausgestattete Küche
Hauptschlafzimmer mit Balkonzugang
Zwei weitere Zimmer, flexibel nutzbar als Kinder-, Arbeits- oder Hobbyzimmer
Gästezimmer bzw. Sport-/Hobbyraum
Zwei Badezimmer
Flur und Diele mit Zugang zu allen Ebenen
Keller, Waschmaschine und Heizungskeller
Hochwertige Fliesen und Echtholzparkett im gesamten Haus
Praktische Einbauschränke für viel Stauraum
Außenbereich:
Sehr großer, nicht einsehbarer Garten, der das Haus vollständig umgibt
Rückseite direkt an einem Bach gelegen
Terrasse und Balkon
Ruhige Lage mit direktem Zugang zu Wald- und Spazierwegen
Nette, angenehme Nachbarschaft

Lage & Infrastruktur:

Refrath vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit urbaner Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Banken sind fußläufig erreichbar. Die KVB-Haltestelle (Linie 1) ist ca. 5 Minuten entfernt und bringt Sie in rund 20 Minuten in die Kölner Innenstadt. Mit dem Auto erreichen Sie Köln sowie den Flughafen Köln/Bonn in etwa 15 Minuten.
Das nahegelegene Naherholungsgebiet Saaler Mühle mit See sowie die Mediterana Sauna- und Badelandschaft bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

Fazit:

Ein ideales Zuhause für Familien, Berufstätige oder Expats, die großzügiges, ruhiges und dennoch zentrales Wohnen in bester Lage suchen.