Maison t6 127.79m² à baurech

Description :

📍 Maison T6 en pierre à louer – 9 rue de Montastruc, 33880 Baurech
Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison en pierre de type T6, alliant authenticité et fonctionnalité, située au cœur de Baurech.

🏡 Caractéristiques principales :
5 chambres : 3 au rez-de-chaussée, 2 à l’étage – idéal pour les familles nombreuses ou le télétravail.

Cuisine avec cheminée ouverte sur un grand séjour convivial.

Arrière-cuisine pratique, buanderie, et dressing.

1 salle de bain en bas, 1 salle d’eau à l’étage.

2 WC (un par niveau).

Belle terrasse à l’avant de la maison, parfaite pour vos repas d'été.

Jardin non attenant pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.

Un grand garage est également attenant à la maison.

Chauffage au fioul.
Référence annonce : E69FE7 ( pour déposer un dossier ou nous interroger sur cette annonce )

Adresse : 9 Rte de Montastruc, 33880 Baurech, France
Type de bien : Maison
Nombre de pièce : T6
Surface habitable : 127.79m²
Meublé : Non

Montant du dépôt de garantie : 998.00€

Zone soumise à l'encadrement des loyers : Non
Montant du loyer charge comprise : 998€/mois
Montant du loyer : 998€/mois

Type de charges : Provision
Montant des charges : NC
- Taxes ordures ménagères 0.00€/mois

Montant total TTC des honoraires : 1686.82€
- dont frais de mise en location : 1226.78€
- dont frais d'état des lieux : 460.04€

Diagnostic de performance énergétique : D (154kWh/m²/an)
Emission de gaz à effet de serre : D (34 kgCO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1027 € et 1349 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.