T3 artigues-près-bordeaux

Description :

À LOUER – Maison duplex T3 avec jardin et terrasse – Artigues-près-Bordeaux (33370)

Située au 6 rue du Romarin, au sein de la résidence récente « Les Millésimes » à Artigues-près-Bordeaux, découvrez cette agréable maison mitoyenne en duplex de 3 pièces, non meublée, d’une superficie de 66,76 m².

Elle offre un cadre de vie fonctionnel et confortable, avec des espaces extérieurs privatifs et deux places de stationnement.

Description du logement :

Au rez-de-chaussée :
-Une entrée avec placard de rangement
-Un cellier
-Un séjour lumineux avec cuisine ouverte
-Un WC indépendant

À l’étage :
-Deux chambres avec placards intégrés
-Une salle de bains
-Les extérieurs et stationnements :

Une terrasse privative de 7,65 m²
Un jardin privatif de 21,93 m²
Un abri de jardin de 2,22 m²
Deux places de parking privatives extérieures

Une maison idéale pour profiter d’un espace extérieur privatif, de rangements pratiques et de deux stationnements, au sein d’une résidence récente à Artigues-près-Bordeaux.
Référence annonce : C5AF83 ( pour déposer un dossier ou nous interroger sur cette annonce )

Adresse : 6 Rue du Romarin, 33370 Artigues-près-Bordeaux, France
Type de bien : Maison
Nombre de pièce : T3
Surface habitable : 66m²
Type de location : Habitation

Montant du dépôt de garantie : 733.04€

Zone soumise à l'encadrement des loyers : Non
Montant du loyer : 733.04€/mois
Montant du loyer charge comprise : 793.04€/mois

Type de charges : Provision
Montant des charges : 60€/mois
- Eau froide 60.00€/mois
- Entretien parties communes ( Copropriété ) €/mois
- Entretien chaudière €/mois
- Taxes ordures ménagères €/mois

Montant total TTC des honoraires : 608.01€
- dont frais de mise en location : 405.34€
- dont frais d'état des lieux : 202.67€

Diagnostic de performance énergétique : A (37.2kWh/m²/an)
Emission de gaz à effet de serre : C (10.7 kgCO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre NC € et NC €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.