Maison t4  artigues-près-bordeaux

Description :

Maison récente 4 pièces avec jardin, terrasse et garage – Artigues-près-Bordeaux

À découvrir à Artigues-près-Bordeaux, au 34-36 rue de Courrège, cette jolie maison mitoyenne à étage, construite en 2021, offre un cadre de vie moderne, fonctionnel et agréable.

D’une belle configuration, le logement se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placard, d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant.

À l’extérieur, la maison bénéficie d’une terrasse et d’un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours. Un garage ainsi qu’une place de stationnement privative complètent ce bien.

Un bien idéal pour une famille à la recherche d’une maison récente, confortable et fonctionnelle, à proximité de Bordeaux !
Référence annonce : E94B4F ( pour déposer un dossier ou nous interroger sur cette annonce )

Adresse : 36 Rue de la Courrege, 33370 Artigues-près-Bordeaux, France
Type de bien : Maison
Nombre de pièce : T4
Surface habitable : 87.1m²
Type de location : Habitation

Montant du dépôt de garantie : 923€

Zone soumise à l'encadrement des loyers : Non
Montant du loyer : 923.79€/mois
Montant du loyer charge comprise : 948.79€/mois

Type de charges : Provision
Montant des charges : 25€/mois
- Taxes ordures ménagères 25.00€/mois
- Copropriété €/mois

Montant total TTC des honoraires : 1132.3€
- dont frais de mise en location : 871€
- dont frais d'état des lieux : 261.3€

Diagnostic de performance énergétique : A (22.1kWh/m²/an)
Emission de gaz à effet de serre : B (9.6 kgCO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre NC € et NC €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.