Charmante maison de village

Description :

Maison de 149 m2 à louer sur Ars

Maison Charentaise en moellons de 149 m2 à louer à Ars , en très bon état juste rénovée en totalité
Offrant au RDC :
Une grande pièce de vie (poutres apparentes)avec cuisine ouverte 52m2 semi-équipée (four pyrolyse intégré, plaque de cuisson gaz, groupe d'aspiration).
Bureau 13m2, Salle d’eau, Buanderie, toilettes et garage 30m2 attenant avec porte sectionnelle électrique.
A l’étage , Trois chambres de 14 à 16m2, un dressing 13m2 et toilettes.
Cour fermée, clôturée et arborée devant la maison 155 m2 et petite cour arrière 21m2 fermée également (aucun entretien à faire)
Chauffage gaz de ville et production eau chaude par cumulus 200L.
Fibre installée.
Les écoles primaires sont à 800 m. Arrêt de bus scolaire pour les collèges.
Village à 7kms de Cognac avec toutes commodités (cabinet médical, Kiné, Infirmière, pharmacie, Bar, salon de coiffure, Bureau de poste)
Loyer 830€ TTC + 40€ de Charges comprises (ordures ménagères et entretien chaudière gaz)
Dépôt de garantie : 1 mois de caution € . Très bon Diagnostic énergétique du 01/2023. Bonne isolation
Sérieuses références exigées

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