Maison meublé t2 36m² à angoulême

Description :

Maison T2 meublée avec jardinet – Fibre – Angoulême centre

À louer, agréable petite maison meublée d’environ 36 m² située Rue Saint-Ausone à Angoulême, dans un secteur calme et proche du centre-ville.

Cette maison fonctionnelle et lumineuse offre un cadre de vie agréable avec un petit jardinet partagé, très peu utilisé par l’autre locataire, permettant de profiter d’un extérieur au calme.

Le logement comprend :

- une pièce de vie lumineuse
- un coin cuisine équipé (réfrigérateur, plaque, four multifonctions, lave linge)
- une grande chambre confortable dressing étagères et penderies
- une salle d’eau avec WC
- fibre internet disponible
- petit jardin

Maison meublée et prête à vivre, idéale pour :

- étudiant
- jeune actif
- couple ou personne seule
- mobilité professionnelle
- Emplacement pratique

À proximité immédiate :

- commerces et supermarchés
- boulangeries
- pharmacie
- écoles et services
- arrêts de bus accessibles à pied
- gare d’Angoulême rapidement accessible
- Le centre-ville peut facilement être rejoint à pied ou en transports.

Maison agréable, calme, lumineuse, bien située, idéale pour profiter d’un logement indépendant avec extérieur en centre-ville dans un secteur recherché.

Pour un traitement rapide et sécurisé de votre candidature, les dossiers locataires doivent être complétés en ligne via notre partenaire Garantme.
Référence annonce : BA82F2 ( pour déposer un dossier ou nous interroger sur cette annonce )

Adresse : 83 Rue Saint-Ausone, 16000 Angoulême, France
Type de bien : Maison
Nombre de pièce : T2
Surface habitable : 36m²
Type de location : Habitation

Montant du dépôt de garantie : 950€

Zone soumise à l'encadrement des loyers : Non
Montant du loyer : 486€/mois
Montant du loyer charge comprise : 530€/mois

Type de charges : Provision
Montant des charges : 44€/mois
- Eau froide 44.00€/mois
- Taxes ordures ménagères €/mois

Montant total TTC des honoraires : 396€
- dont frais de mise en location : 288€
- dont frais d'état des lieux : 108€

Diagnostic de performance énergétique : D (250kWh/m²/an)
Emission de gaz à effet de serre : B (7 kgCO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1060 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.