Maison meublé t2 36m² à angoulême

Description :

🏡 Petite maison meublée 36 m² – Angoulême (Rue Saint-Ausone)

À louer, petite maison d’environ 36 m², située 83 rue Saint-Ausone à Angoulême, dans un quartier calme et proche du centre-ville.

La maison se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’un coin cuisine équipé, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC et d'un petit jardinet partagé.
Logement fonctionnel et agréable, idéal pour une personne seule, un étudiant ou un jeune actif.

Transports à proximité :
- Arrêts de bus à quelques minutes à pied permettant de rejoindre facilement le centre-ville et les différents quartiers d’Angoulême
- Gare d’Angoulême accessible rapidement

Commerces et services à proximité :
- Boulangeries
- Supermarchés et commerces de quartier
- Pharmacies
- Écoles et services du centre-ville

Tout peut se faire facilement à pied ou en transports.

Informations complémentaires :

📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter !
Référence annonce : BA82F2 ( pour déposer un dossier ou nous interroger sur cette annonce )

Adresse : 83 Rue Saint-Ausone, 16000 Angoulême, France
Type de bien : Maison
Nombre de pièce : T2
Surface habitable : 36m²
Type de location : Habitation

Montant du dépôt de garantie : 1000.00€

Zone soumise à l'encadrement des loyers : Non
Montant du loyer : 506€/mois
Montant du loyer charge comprise : 550€/mois

Type de charges : Provision
Montant des charges : 44€/mois
- Eau froide 44.00€/mois
- Taxes ordures ménagères 0.00€/mois

Montant total TTC des honoraires : 396€
- dont frais de mise en location : 288€
- dont frais d'état des lieux : 108€

Diagnostic de performance énergétique : D (250kWh/m²/an)
Emission de gaz à effet de serre : B (7 kgCO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1060 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.