À louer – laboratoires à partir de 1 000 m² à évry-courcouronnes – essonne (91)

Description :

GenoLife, situé au cœur de l'écosystème innovant de Genopole, propose une offre locative de laboratoires L1 et L2 pour les entreprises de la filière biotechnologique. Ce bâtiment de recherche et développement est parfaitement adapté aux activités de R&D, de bioproduction, ainsi qu'aux tests et petites productions. Il permet une installation rapide de postes de travail sur mesure, même pour des défis techniques complexes tels que BSL-3 et GMP. Ces laboratoires sont majoritairement destinés à des activités non soumises aux installations classées ICPE. GenoLife se compose de plusieurs plateaux totalisant jusqu'à 21 000 m² d'espace locatif, avec des possibilités de location à partir de 1 000 m². Chaque plateau peut être aménagé selon vos besoins spécifiques, incluant des zones de bureaux, des espaces logistiques et des salles de réunion partagées. Les surcharges prises en compte sur ces plateaux sont de 500kg/m2 . Cette flexibilité se retrouve aussi à travers des espaces totalement modifiables selon vos besoin. La structure du bâtiment est en effet conçue pour une adaptation facile aux différentes activités, grâce à des travées modulables permettant de choisir entre deux ensembles de laboratoires séparés par un couloir central, ou bien des espaces au centre du plateau avec circulation périphérique. Ces laboratoires sont par ailleurs conçus sur la base d'un module de 60 m², qui peut être cloisonné ou laissé ouvert en fonction des besoins de confidentialité. La hauteur sous plafond y est de 3,90 mètres, sans aucune retombée de poutre. Les façades modulaires permettent de modifier aisément l'aménagement des unités de production, d'ajouter des équipements volumineux ou de réorganiser complètement l'espace en fonction de vos besoins. Le site dispose enfin de 200 places réservées sur un parking en hauteur situé à proximité, en plus de proposer des places PMR disponibles juste devant le bâtiment. De plus, des espaces ateliers sont disponibles au rez-de-chaussée à un tarif réduit, facilitant ainsi l'installation et le développement de votre entreprise au sein de GenoLife.