À louer – 10 500 m² de salles blanches divisibles à partir de 2 700 m² à évry-courcouronnes – essonne (91)

Description :

Situé au cœur de l'écosystème de Genopole, Le Cube est un bâtiment de bioproduction offrant une solution locative exceptionnelle aux entreprises de la filière bioproduction. Il est conçu pour servir à la fois de hall pilote pour les acteurs établis et de site de production pour des projets innovants, facilitant ainsi la transition de la recherche et développement (R&D) à la production conforme aux Bonnes Pratiques de Fabrication (BPF). Le Cube se distingue par sa flexibilité optimale. Avec un plan libre et une hauteur sous plafond de 8,30 m, le bâtiment permet l'installation de salles blanches de hauteurs variables et dispose d'un étage technique dédié. Sa structure adaptable permet d'ajouter des dalles intermédiaires, facilitant ainsi l'adaptation aux différentes activités. Les façades non porteuses et partiellement démontables facilitent les modifications d'aménagement, l'ajout d'équipements volumineux, ou le réaménagement complet de l'espace en cas de changement de locataire. Le Cube comprend deux ailes, Aile A et B, offrant un total de 10 500 m² d'espace locatif. Les options de location incluent la possibilité de louer l'ensemble du bâtiment ou de choisir entre un ou deux blocs de salles blanches, avec des surfaces de 2 700 m² ou 5 200 m² respectivement. Chaque bloc est composé de 25 % de zones logistiques, 25 % de zones de bureaux, et 50 % de zones de production. Le rez-de-chaussée est dédié à la logistique avec des zones de stockage et de livraison. Les étages supérieurs peuvent être aménagés en deux niveaux comprenant des salles blanches et des étages techniques selon les besoins spécifiques des locataires. Le bâtiment dispose également d'un sous-sol avec parking privatif et est équipé de panneaux photovoltaïques sur le toit, renforçant son engagement envers une production durable et respectueuse de l'environnement.