À louer – laboratoires divisibles à partir de 2 700 m² à évry-courcouronnes – essonne (91)

Description :

Le Cube, situé au cœur de l'écosystème de Genopole, est un bâtiment de bioproduction offrant une location unique aux entreprises du secteur. Conçu pour accueillir des activités de recherche et de production, il permet une transition fluide grâce à ses installations conformes aux Bonnes Pratiques de Fabrication. Doté d'une flexibilité optimale, il offre un plan libre et une hauteur sous plafond de 8,30 m, permettant l'aménagement de laboratoires de différentes tailles. Sa structure modulaire permet l'adaptation aux besoins spécifiques des entreprises, avec la possibilité d'ajouter des dalles intermédiaires pour créer des espaces sur mesure. Les façades modulables facilitent la modification de l'aménagement intérieur, tandis que les deux bâtiments, Aile A et B, offrent un total de 10 500 m² d'espace locatif. Les entreprises peuvent louer l'ensemble du bâtiment ou choisir entre un ou deux blocs de laboratoires, avec des surfaces respectives de 2 700 m² ou 5 200 m². Chaque bloc est divisé en zones logistiques, bureaux et production, offrant ainsi une répartition équilibrée des espaces. Le rez-de-chaussée est dédié à la logistique, tandis que les étages supérieurs peuvent être aménagés en salles de production/laboratoires selon les besoins. Le bâtiment comprend également un sous-sol avec un parking privatif et est équipé de panneaux photovoltaïques sur le toit, témoignant de son engagement en faveur de la durabilité environnementale.