Appartement t1 40.99m² à villeurbanne

Description :

À louer, bel appartement de 40 m², situé au 4ᵉ étage d’un immeuble calme à Villeurbanne.

L’appartement comprend :
une pièce de vie lumineuse,
une cuisine équipée,
une salle de bain avec douche à l’italienne,
WC.

Appartement fonctionnel et agréable à vivre.

Situé dans un quartier pratique, à proximité des commerces, transports en commun et commodités.

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Référence annonce : 2FC7BF ( pour déposer un dossier ou nous interroger sur cette annonce )

Adresse : 142 Cr Tolstoï, 69100 Villeurbanne, France
Type de bien : Appartement
Nombre de pièce : T1
Surface habitable : 40.99m²
Type de location : Habitation

Montant du dépôt de garantie : 762.00€

Zone soumise à l'encadrement des loyers : Oui
Montant du loyer : 762€/mois (dont 0€/mois complément de loyer)
Montant du loyer charge comprise : 787.25€/mois (dont 0€/mois complément de loyer)
Loyer de base : 16.10€/m²
Loyer de référence majoré : 19.30€/m²

Type de charges : Provision
Montant des charges : 25.25€/mois
- Charges générales 18.00€/mois
- Taxes ordures ménagères 7.25€/mois

Montant total TTC des honoraires : 722€
- dont frais de mise en location : 600€
- dont frais d'état des lieux : 122€

Diagnostic de performance énergétique : C (110kWh/m²/an)
Emission de gaz à effet de serre : D (26 kgCO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre NC € et NC €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.