A louer t3 récent avec parking

Description :

Au sein de la résidence récente CADEN’CIEL, résidence de standing sécurisée, retrouvez ce bel appartement T3 de 63,21 m2 avec un balcon de 7,92 m2 exposé Ouest dans le prolongement du séjour et d'une chambre et situé au 1er étage du bâtiment A.

La résidence est située à Saint Symphorien, un quartier en plein essor où il fait bon vivre. Résidentiel et agréable, ce dernier bénéficie de nombreuses infrastructures : établissements scolaires, commerces, restaurants, équipements sportifs variés. Des liaisons régulières permettent de se rendre en 15 min au centre-ville de Tours : tramway ou encore bus express (arrêt Chopin Tempo au pied de la résidence). Le boulevard périphérique de Tours est proche, il permet de rejoindre l'A10 ou l'A85 au sud de la Loire. Côté verdure, vous pourrez profiter du parc de la Chambrerie, situé à seulement 800m.

Ce T3 comprend : un hall d'entrée avec placard, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée et aménagée (meuble sur hotte, deux meubles haut + range bouteilles + un casier de rangements haut, deux meubles bas avec étagères et tiroirs, une hotte, une plaque vitrocéramique 3 feux, évier simple bac avec égouttoir, plan de travail, emplacements réfrigérateur et lave-vaisselle), deux chambres dont une avec placard, une salle de bain ( meuble vasque et vasque compris robinetterie mitigeuse, miroir avec bandeau lumineux, baignoire, radiateur sèche-serviettes, emplacement lave-linge ), un WC indépendant.

Un parking (n°26) en sous-sol complète cette location.

T3 disponible à la location : à partir du 17/12/2025 - Location sous dispositif PINEL (zone B1) – plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Le locataire doit avoir son propre foyer fiscal et occuper le bien en qualité de résidence principale.

Loyer : 666,90 €/mois - charges locatives : 55 €/mois ( entretien et maintenance des parties communes et biens d’équipements communs, espaces verts communs, provision d'eau froide ).
Dépôt de garantie : 666,90 €
Frais d'agence : 695,31 € (dont 189,63 € TTC d'état des lieux)

ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES

Colocation acceptée


Référence interne : n° A18