Appartement t1 26m² à null

Description :

🏡 T1 meublé de 26 m² à louer – Talence

📍 Adresse : 42 Rue Marc Sangnier, 33400 Talence

À louer, agréable appartement T1 meublé de 26 m², idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d’un logement fonctionnel et confortable à Talence.

Caractéristiques du bien :

🏠 Type : Appartement meublé
🛋️ Pièce : T1
📐 Surface habitable : 26 m²
📍 Localisation : Talence (33400)
🔑 Type de location : Habitation

Un logement pratique et fonctionnel, prêt à vivre, dans un secteur recherché de Talence.

📩 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Référence annonce : 19EDF4 ( pour déposer un dossier ou nous interroger sur cette annonce )

Adresse : 42 Rue Marc Sangnier, 33400, Talence
Type de bien : Appartement
Nombre de pièce : T1
Surface habitable : 26m²
Type de location : Habitation

Montant du dépôt de garantie : 800€

Zone soumise à l'encadrement des loyers : Non
Montant du loyer : 594.56€/mois
Montant du loyer charge comprise : 644.56€/mois

Type de charges : Provision
Montant des charges : 50€/mois
- Eau froide €/mois
- Taxes ordures ménagères €/mois
- Copropriété 50.00€/mois

Montant total TTC des honoraires : 340.22€
- dont frais de mise en location : 261.7€
- dont frais d'état des lieux : 78.52€

Diagnostic de performance énergétique : D (223kWh/m²/an)
Emission de gaz à effet de serre : C (11 kgCO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre NC € et NC €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.