T1 meublé résidence calme

Description :

17-19 Chemin de Bénédigue / « L’Orée de Pacaris » / 33400 Talence.

Appartement 1 pièce meublé de 19,92 m² situé au premier et dernier étage d’une résidence calme avec vue dégagée. Le studio est composé d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur séjour, d’une salle de bains et d’un WC. Le bien dispose de tous les meubles et équipements nécessaires.

Exposition Sud.

Une place de parking extérieure privative.

Commodités : Centre commercial E. Leclerc ; pharmacie ; boulangerie...
Bus lianes 20, 34 et 87.

L’abonnement d’électricité est à la charge du locataire.

Cabinet Wilok
Référence annonce : E3876A ( pour déposer un dossier ou nous interroger sur cette annonce )

Adresse : 17 Chem. Bénédigues, 33400 Talence, France
Type de bien : Appartement
Nombre de pièce : T1
Surface habitable : 19.92m²
Type de location : Habitation

Montant du dépôt de garantie : 800€

Zone soumise à l'encadrement des loyers : Non
Montant du loyer : 561.49€/mois
Montant du loyer charge comprise : 591.49€/mois

Type de charges : Provision
Montant des charges : 30€/mois
- Eau froide 30.00€/mois
- Taxes ordures ménagères €/mois
- Copropriété €/mois

Montant total TTC des honoraires : 258.96€
- dont frais de mise en location : 199.2€
- dont frais d'état des lieux : 59.76€

Diagnostic de performance énergétique : D (221kWh/m²/an)
Emission de gaz à effet de serre : A (6 kgCO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre NC € et NC €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.