Appartement t2 48m² à talence

Description :

Situé au rdc de chaussée d'une résidence fermée et sécurisée, ce T2 nu de 48m² comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une grande chambre, une salle de bain, un toilette et une terrasse.

Une place de parking est également incluse.

Très bien situé, au pied du tram B.

Plusieurs commerces de proximités.
Référence annonce : 23EB71 ( pour déposer un dossier ou nous interroger sur cette annonce )

Adresse : 164 Cr Gambetta, 33400 Talence, France
Type de bien : Appartement
Nombre de pièce : T2
Surface habitable : 48.03m²
Type de location : Habitation

Montant du dépôt de garantie : 574.00€

Zone soumise à l'encadrement des loyers : Non
Montant du loyer charge comprise : 656.04€/mois
Montant du loyer : 574.04€/mois

Type de charges : Provision
Montant des charges : 82€/mois
- Copropriété 32.00€/mois
- Eau froide 30.00€/mois
- Taxes ordures ménagères 20.00€/mois

Montant total TTC des honoraires : 624.4€
- dont frais de mise en location : 480.3€
- dont frais d'état des lieux : 144.1€

Diagnostic de performance énergétique : D (199kWh/m²/an)
Emission de gaz à effet de serre : B (6 kgCO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1160 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.