T5 96m² traversant lumineux secteur clinique

Description :

Appartement de 96 m2 à louer sur Talant

T5 96m² traversant lumineux balcon neuf secteur clinique Talant


Idéal famille / couple avec enfants

Traversant, dans la verdure, avec vue, appartement spacieux très bien situé !

Talant Résidentiel secteur clinique avec accès direct Place Darcy Dijon / Gare SNCF par bus en 5mn.

96m2, extrêmement lumineux, avec balcon neuf.

1 garage et 1 cave

Vue agréable. Situé au 2e étage sur 3. Donne rue des fassoles, au calme.

Petite copropriété intégralement ravalée avec rénovation totale énergétique en 2023 (DPE immeuble C), entrées, balcons, huisseries…

Résidence propre, agréable, au calme, sans nuisances urbaines, essentiellement composée de propriétaires.

- hall d'entrée sur carrelage
- grande cuisine aménagée sur carrelage
- grand salon
- salle à manger sur parquet
- Accès balcon ensoleillé
- WC
- Espace nuit avec 3 chambres sur parquet très lumineuses dont 2 avec placards intégrés
- salle de bain (grande douche italienne, 1 meuble vasque, place pour machine à laver et sèche linge)
- nombreux placards avec portes coulissantes dans le couloir
- 1 cave saine avec établi, mezzanine de rangement et aménagement petite cave à vins sur graviers.
- 1 garage

Chauffage collectif au gaz (et projet de raccordement au réseau de chaleur urbain prévu dans l’année : grosses économies d’énergie à prévoir !).

Fibre.

LOYER hors charges 895€

+ Charges comprenant : consommation Eau froide + consommation Eau chaude + Chauffage du logement (avec répartiteurs individuels) + Entretien des locaux (jardinier, femme de ménage, poubelles) : 280€/m

Total mensuel : 1175€

1 mois de caution à la signature du bail : 895€

Pas de frais d’agence, pas de frais de bail, pas de frais d’état des lieux.

Revenus nets 3 fois supérieurs au montant du loyer.

Chercher un logement, c'est l'enfer, alors on a créé 123 Loger pour vous simplifier la vie.

Combien ça coûte ?

Vous réglez le pass de 34 euros (29 euros pour les étudiants). Le pass est mensuel, votre profil reste actif tant que vous restez


abonné-e. Sans engagement, vous pouvez vous désabonner très facilement.

Nous offrons une garantie satisfait-e ou remboursé-e pendant 3 mois.

Comment ça marche ?

Sur 123 Loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires et ça change tout.

1- Vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc

2- Vous décrivez votre profil locataire : CDI, étudiant, indépendant, revenus, garant, etc… Une fois pour toute !

3- Les propriétaires consultent votre profil et vous contactent directement.

À bientôt sur 123 Loger.