Neufeld z

Description :

COLOCATION NEUFELD Z – Quartier Neudorf
📍 Emplacement
Quartier idéal, proche des commodités et transports en commun
A proximité de l’université de Strasbourg, à 12 min en tram, du centre commercial Rivetoile, à 10 min à pied, restaurants, et bars
🏡 Description du bien
Surface : 62.01 m²
Étage : Rez de chaussée
Aménagement : Rénovée en 2026 / meublée
Composition :
Séjour / cuisine aménagée et équipée
3 chambres avec salle d’eau privative ; chacune dispose d’un lit double, d’un TV écran plat, de rangements et d’un bureau
1 WC indépendant
🚍 Transports
Bus ligne C8, et ligne N2 à 4 min à pied
Tram ligne D et ligne E à 3 min à pied
💰 Loyer et charges
Quote-part de loyer par chambre : 490€ HC
Provisions pour charges : 70€ (incluant internet, eau, électricité, taxes et charges locatives)
Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 490€
Garanties et aides :
Garantie VISALE, Garant Me et Smart Garant acceptées
Eligible aux aides au logement
Pas de solidarité financière entre colocataires
Honoraires à la charge du locataire : 250€, comprenant :
Frais de dossier et rédaction du bail
Etat des lieux
🏷️ Diagnostics
Consommation énergétique : D (210kWh/m²/an)
Emission de gaz à effet de serre : B (8kg CO2/m²/an)
Consommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : 1240€ - 1710€
Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr
⚖️ Encadrement des loyers
Zone soumise à encadrement : non
📅 Disponibilité
Visite possible sur demande
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Référence à communiquer : NEUFELD Z