Appartement meublé t1 24.43m² à saint-seurin-de-cursac

Description :

📍 53 Route de Saint-Malo, 33390 Saint-Seurin-de-Cursac

Découvrez ce charmant T1 meublé récemment rénové, idéal pour une personne à la recherche d’un logement confortable, fonctionnel et prêt à vivre.

Cet appartement vous séduira par son espace de vie agréable et lumineux, composé d’une pièce principale ouverte sur une cuisine aménagée, offrant un espace convivial et pratique au quotidien.

Vous profiterez également d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, comprenant :

Une douche spacieuse
Un meuble vasque
Un WC

L’appartement est entièrement meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans contrainte.

Les atouts du logement :

✅ Appartement récemment rénové
✅ Entièrement meublé
✅ Pièce de vie fonctionnelle avec cuisine ouverte
✅ Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne
✅ Logement confortable et facile à vivre

Un emplacement pratique et accessible

Commerces de proximité accessibles à pied
Arrêt de bus "Bourg" à quelques minutes à pied
Accès aux lignes de transport 430, 431, 4312 et R4312, facilitant vos déplacements dans le secteur, notamment vers Blaye et Jonzac

Un emplacement idéal pour profiter d’un cadre de vie calme tout en restant mobile facilement.

Cabinet Wilok
Référence annonce : 3D9FED ( pour déposer un dossier ou nous interroger sur cette annonce )

Adresse : 53 Rte de Saint-Malo, 33390 Saint-Seurin-de-Cursac, France
Type de bien : Appartement
Nombre de pièce : T1
Surface habitable : 24.43m²
Type de location : Habitation

Montant du dépôt de garantie : 800€

Zone soumise à l'encadrement des loyers : Non
Montant du loyer : 385€/mois
Montant du loyer charge comprise : 410€/mois

Type de charges : Forfait
Montant des charges : 25€/mois
- Eau froide 10.00€/mois
- Entretien parties communes ( Copropriété ) 10.00€/mois
- Taxes ordures ménagères 10.00€/mois

Montant total TTC des honoraires : 268.74€
- dont frais de mise en location : 195.44€
- dont frais d'état des lieux : 73.3€

Diagnostic de performance énergétique : D (214kWh/m²/an)
Emission de gaz à effet de serre : A (6 kgCO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 € et 570 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.