T1 meublé rénové

Description :

Charmant T1 meublé rénové - RDC - Confort et praticité au quotidien !

📍 53 route de Saint-Malo, 33390 Saint-Seurin-de-Cursac

Découvrez ce T1 meublé entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée, d’une superficie de 18,64 m². Un logement fonctionnel, moderne et idéal pour une personne seule, un étudiant ou un actif.

L’appartement se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’environ 14 m², offrant un espace optimisé et agréable, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, WC et meuble vasque.

✨ Les atouts du logement :

Appartement récemment rénové
Entièrement meublé, prêt à emménager
Rez-de-chaussée pratique et accessible
Agencement optimisé
Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne
Commerces et services de proximité accessibles à pied

🚍 Un emplacement pratique :
Le logement bénéficie d’un environnement agréable avec les commodités du quotidien à proximité. Les transports en commun situés à proximité facilitent vos déplacements vers les communes voisines et permettent de profiter d’une mobilité pratique au quotidien.

Un appartement idéal pour profiter d’un cadre confortable tout en restant proche des services essentiels.

📅 À visiter sans tarder !

Cabinet Wilok
Référence annonce : 4D67AD ( pour déposer un dossier ou nous interroger sur cette annonce )

Adresse : 53 Rte de Saint-Malo, 33390 Saint-Seurin-de-Cursac, France
Type de bien : Appartement
Nombre de pièce : T1
Surface habitable : 18.64m²
Type de location : Habitation

Montant du dépôt de garantie : 600€

Zone soumise à l'encadrement des loyers : Non
Montant du loyer : 370€/mois
Montant du loyer charge comprise : 395€/mois

Type de charges : Provision
Montant des charges : 25€/mois
- Eau froide 25.00€/mois
- Taxes ordures ménagères €/mois
- Charges générales €/mois

Montant total TTC des honoraires : 205.04€
- dont frais de mise en location : 149.12€
- dont frais d'état des lieux : 55.92€

Diagnostic de performance énergétique : D (181kWh/m²/an)
Emission de gaz à effet de serre : A (5 kgCO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280 € et 430 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.