Location 68.30m²

Description :

Location VILLE ETABLE
COLOCATION - VILLE ÉTABLE – Saint‑Nazaire / Centre

📍 Emplacement
• Quartier idéal, proche des commodités et des transports en commun
• À proximité du campus universitaire (28 min en bus hélYce) et des commerces (Carrefour City à 3 min à pied)
🏡 Description du bien
• Surface : 68.30m2
• Aménagement : entièrement rénové et meublé
• Composition :
– Séjour / cuisine ouverte aménagée et équipée
– 3 chambres, chacune avec salle d’eau privative, lit double, TV écran plat, rangements et bureau
– WC indépendant
– Buanderie équipée (lave‑linge + sèche‑linge)
Le petit plus : colocation moderne, entièrement équipée, emplacement central
🚍 Transports
• Bus hélYce – arrêt République → à proximité
• Campus universitaire → 28 min en bus
• Carrefour City → 3 min à pied
💰 Loyer et charges
• Quote-part de loyer par chambre : 410 € HC
• Provisions pour charges : 75 € (chauffage, électricité, internet, charges de copropriété)
• Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle
• Dépôt de garantie : 410 €
Garanties et aides :
• Garantie VISALE acceptée
• Éligible aux aides au logement
• Pas de solidarité financière entre colocataires
Honoraires à la charge du locataire : 250 €, comprenant :
• Frais de dossier et rédaction du bail : 200 €
• État des lieux : 50 €
🏷️ Diagnostics
• Consommation énergétique : Classe D
• Émission de gaz à effet de serre : Classe C
• Consommation annuelle estimée : 950 € à 1 340 €
• Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr
⚖️ Encadrement des loyers
• Zone soumise à encadrement : Non
📅 Disponibilité
• Visite possible sur demande
• Contactez‑nous pour plus d’informations ou organiser une visite