Location 68.00m²

Description :

Location GENERAL DE GAULLE CH
COLOCATION - GÉNÉRAL DE GAULLE CH – Saint‑Nazaire / Avenue Général De Gaulle

📍 Emplacement
• Quartier idéal, proche des commodités et des transports en commun
• À proximité du campus CESI, de commerces (Carrefour City) et de la gare
🏡 Description du bien
• Surface : 68m2
• Aménagement : entièrement rénové et meublé
• Composition :
Séjour / cuisine aménagée et équipée
3 chambres avec salle d’eau privative ; chacune dispose d’un lit double, d’une TV écran plat, de rangements et d’un bureau (prises RJ45 + USB)
WC communs
Le petit plus : buanderie avec lave‑linge et sèche‑linge
🚍 Transports
• Campus CESI à 8 min à pied
• Carrefour City à 6 min à pied
• Gare de Saint‑Nazaire à 20 min à pied
💰 Loyer et charges
• Quote-part de loyer par chambre : 420 € HC
• Provisions pour charges : 70 € (incluant chauffage, électricité, internet, eau, charges de copropriété)
• Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle
• Dépôt de garantie : 420 €
Garanties et aides :
• Garantie VISALE, GarantMe et SmartGarant acceptées
• Éligible aux aides au logement
• Pas de solidarité financière entre colocataires
Honoraires à la charge du locataire : 250 €, comprenant :
• Frais de dossier et rédaction du bail (200 €)
• État des lieux (50 €)
🏷️ Diagnostics
• Consommation énergétique : Classe C
• Émission de gaz à effet de serre : Classe A
• Consommation annuelle estimée : 700 € à 1 010 € (référence 2021)
• Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr
⚖️ Encadrement des loyers
• Zone soumise à encadrement : Non
📅 Disponibilité
• Visite possible sur demande
• Contactez‑nous pour plus d’informations ou organiser une visite