Appartement t4 bord de loire

Description :

Appartement de 81 m2 à louer sur Saint-Jean-de-Braye

Spacieux appartement au deuxième et dernier étage avec vue sur les bords de Loire.

Appartement de 80m2, composé d'un grand séjour avec des espaces de rangement sur mesure, une cuisine équipée ouverte, une buanderie. Il se poursuit par un couloir amenant aux 3 chambres, la salle de bain avec baignoire/douche et un wc séparé.

L'appartement se situe dans un bâtiment comportant 6 logements, il dispose d'un accès à une cave, un local à vélo dans le bâtiment ainsi qu'un espace de séchage.

Place de parking attitrée ainsi que de nombreuses places libres disponibles le long du bâtiment. Celui-ci donne directement sur les bords de Loire et le chemin de halage qui permet de se rendre au centre d'Orléans en 15min à vélo. Tram B et Bus 2 ainsi que commerces à proximité.

Modalité des charges locatives : provision de 160€/ mois avec régularisation annuelle

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100€ et 1 530€ DPE réalisé au 08/03/2022

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www . georisques. gouv . fr

Réalisation des visites après étude des dossiers :
- Document d'identité
- Justificatif de domicile actuel : 3 dernières quittances de loyer
- Justificatif de situation professionnelle : 3 derniers bulletins de salaire
- Justificatif de ressources : derniers avis d'imposition

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