Appartement t2 40m² à saint-étienne

Description :

À louer – T1 bis de 40 m² – Place Jacquard, Saint-Étienne

Situé Place Jacquard, en plein cœur de Saint-Étienne, ce T1 bis de 40 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, d’un coin nuit séparé, d’une cuisine fonctionnelle, ainsi que d’une salle de bain avec WC. Les volumes sont bien optimisés, offrant confort et praticité au quotidien.

Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et commodités, tout en bénéficiant d’un environnement dynamique.

✅ Surface : 40 m²
✅ Type : T1 bis
✅ Emplacement : Place Jacquard
✅ Proximité : Tram, bus, commerces, centre-ville
✅ Idéal : étudiant, jeune actif

Disponible immédiatement.
Référence annonce : 7CD942 ( pour déposer un dossier ou nous interroger sur cette annonce )

Type de bien : Appartement
Nombre de pièce : T2
Surface habitable : 40m²
Type de location : Habitation
Parties communes :
- Local poubelle
- Ascenseur
- Boîte aux lettres

Montant du dépôt de garantie : 420.00€

Zone soumise à l'encadrement des loyers : Non
Montant du loyer : 390€/mois
Montant du loyer charge comprise : 445€/mois

Type de charges : Provision
Montant des charges : 55€/mois
- Charges générales 14.00€/mois
- Electricité des communs 5.00€/mois
- Taxes ordures ménagères 8.00€/mois
- Ménage parties communes ( Colocation ) 18.00€/mois
- Entretien chaudière 10.00€/mois

Montant total TTC des honoraires : 495€
- dont frais de mise en location : 360€
- dont frais d'état des lieux : 135€

Diagnostic de performance énergétique : C (143kWh/m²/an)
Emission de gaz à effet de serre : C (22 kgCO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 675 € et 913 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.