A louer t3 récent avec loggia, parking, cave

Description :

Au sein de la résidence LE MEYERHOF à ROSHEIM, retrouvez ce bel appartement T3 de 70,36 m2 au 2ème étage avec une loggia de 7,10 m2 coté séjour et salle à manger et donnant sur une vaste cour intérieure.

Au cœur du centre-ville et proche de toutes les commodités et services publics : commerces, marché, pharmacie, mairie, trésorerie, cette résidence est sécurisée (gardiennage) avec ascenseur et des prestations de qualité.

Vous y bénéficierez de services d'accompagnement et d'aide au quotidien dans un cadre de vie authentique et confortable. Le bon compromis pour rester autonome chez-soi, tout en bénéficiant de services de confort et rassurer ses proches.

T3 composé d'un hall d'entrée avec placard et dégagement, d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée ( évier avec robinetterie mitigeuse, crédence et plan de travail, hotte, four, lave-vaisselle, plaque vitrocéramiques, meubles hauts et bas ), d' une salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bain ( meuble vasque et vasque compris robinetterie mitigeuse, miroir avec point lumineux, receveur de douche, compris douchette et flexible sur barre, arrivées et évacuations pour LL ) et d'un WC indépendant ( avec lave - mains).

Une cave ( n° 6 ) en sous-sol est intégrée à cette location.

Un parking couvert ( n° 6 ) est associé à cette location avec un bail séparé pour un loyer hors charges/mois de 61,14 € et des charges locatives/mois de 5 € .

T3 disponible à la location : à partir du 01/11/2025. Location sous dispositif PINEL (zone B2) – plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Le locataire doit avoir son propre foyer fiscal et occuper le bien en qualité de résidence principale.

Loyer hors charges/mois du T3 : 704,91 €
Charges locatives/mois du T3 : 350,00 € comprenant : - chauffage, entretien et maintenance des parties communes et espaces verts communs, provision d’eau froide )
- Service ABRAPA : - bip de détection de chute avec intervention 24h/24 - accès à toutes les animations / activités - accompagnement administratif, accès informatique - accès aux salles communes climatisées * d'autres options sont possibles en sus (livraison repas, aide ménagère, courses etc...)

Loyer hors charges/mois du T3 avec le parking : 766,05 € ( 704,91€ + 61,14 € ) - charges locatives / mois du T3 avec le parking : 355 € ( 350 € + 5 € ) .
Dépôt de garantie : 704,91 €
Honoraires d'agence : 773,96 € TTC ( dont 211,08 € TTC d'état des lieux )

ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES.

Colocation acceptée


Référence interne : T3-213