À louer - t3 meublé de 85m² - avec parking

Description :

Appartement trois pièces de 85 m² situé au 2e étage sur 4 au Chesnay‑Rocquencourt, au sein d'une résidence fermée, proche de toutes les commodités.
L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux, avec un coin salon et un espace salle à manger, et un accès direct à un vaste balcon filant de 23 m². La cuisine indépendante, entièrement équipée, s'ouvre sur la loggia qui peut être aménagée selon les besoins.
L'appartement dispose de deux chambres, dont l'une aménagée en bureau, toutes deux ouvertes sur le balcon. Une salle de bains, WC séparés et une pièce de rangement complètent ce bien. Son exposition nord-est lui assure une luminosité agréable tout au long de la journée.

Le salon peut aisément être séparé pour créer un 3e espace nuit.
En assez bon état général cet appartement séduit par son agencement fonctionnel et ses volumes équilibrés. Une place de stationnement extérieure complète le bien avec possibilité d'installation d'une borne électrique.
Proximité grands axes routiers (A86, A12, A13) et à 10 minutes en bus de la gare Versailles Rive Droite.
Chauffage au gaz. Classé DPE D.

Honoraires de 1 285 € TTC à la charge du locataire comprenant 257 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1580 €/mois. 165 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 3 160 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INNOVE IMMO - Le Chesnay : Paul Charlot
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 101 848 745
RCP 278547735.
INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie

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