Appartement t2 à ris orangis (91) pour étudiant

Description :

Appartement de 33 m2 à louer sur Ris-Orangis

✨ À louer – Beau T2 à Ris-Orangis (91130) - proche de la fac d’Évry

Disponible en janvier 2026, nous vous proposons un beau T2 meublé de 33,52 m² Carrez (≈ 42 m² au sol), situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété calme du secteur recherché du Plateau Pavillon, à Ris-Orangis.
Il s’agit d’un logement meublé, sous bail d’habitation meublé étudiant.

🏡 Composition :
Entrée
Séjour
Cuisine indépendante équipée (four, hotte, frigo, lave vaisselle)
Chambre mansardée
Salle de bains avec WC
Fenêtres PVC double vitrage
Volets bois
Chauffage individuel électrique

🚆 Transports & proximité :
À 10–15 min de l’Université d’Évry en voiture
RER D à une quinzaine de minutes à pied de l’appartement
Plusieurs stations de bus à proximité
Accès rapide N7 / A6
Commerces et services proches

🏷️ Loyer & conditions :
Loyer hors charges : 647,56€ par mois
Charges mensuelles : 74 € par mois (provision avec régularisation)
Loyer total : 721,56 € CC par mois
Dépôt de garantie : 1293 € (2 mois HC – bail meublé)
Bail étudiant d’habitation meublé – 9 mois
Garant obligatoire (garantie visale ou cautionéo également acceptées)

📊 Mentions légales obligatoires (DPE) :
DPE : Classe F – Logement à consommation énergétique excessive
GES : Classe C - faibles émissions de CO₂
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1000 € à 1400 € par an (prix indexé sur les années de référence : 2021, 2022, 2023)
Sans frais d’agence.

Chercher un logement, c'est l'enfer, alors on a créé 123 Loger pour vous simplifier la vie.

Combien ça coûte ?

Vous réglez le pass de 34 euros (29 euros pour les étudiants). Le pass est mensuel, votre profil reste actif tant que vous restez


abonné-e. Sans engagement, vous pouvez vous désabonner très facilement.

Nous offrons une garantie satisfait-e ou remboursé-e pendant 3 mois.

Comment ça marche ?

Sur 123 Loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires et ça change tout.

1- Vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc

2- Vous décrivez votre profil locataire : CDI, étudiant, indépendant, revenus, garant, etc… Une fois pour toute !

3- Les propriétaires consultent votre profil et vous contactent directement.

À bientôt sur 123 Loger.