Studio ker vern

Description :

KenavHome, spécialiste du coliving à Rennes, vous propose un studio indépendant de 18 mètres carrés au sein d'une résidence en coliving entièrement rénovée et équipée, dans le quartier de la Pommeraie

Le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un vrai chez-soi, avec tous les avantages de la vie en communauté juste à côté de votre porte.

Votre studio est 100% meublé et équipé :

Un lit double de qualité hôtelière avec couette et oreillers
Une kitchenette entièrement équipée (plaques, frigo, rangements) — pour ceux qui aiment cuisiner sans forcément socialiser à 8h du matin
Un bureau et une chaise
Une salle de bain privative avec WC
Une serrure digitale pour votre sécurité et votre intimité

En plus de votre studio, vous avez accès aux espaces communs de la résidence, pensés pour ceux qui veulent du lien social sans l'imposer :

Une buanderie avec machines à laver et sèche-linges
Un espace de coworking
Une salle de sport
Une salle de cinéma pour vos soirées films
Une grande cuisine commune à partager avec les autres résidents, pour les repas conviviaux quand l'envie est là
Un jardin avec BBQ
Un parking

Le loyer est de 614 euros auquel il faut ajouter un forfait de charges de 145 euros incluant :

Eau, électricité, chauffage
Connexion internet (fibre) et réseau wifi dans toute la résidence
Assurance habitation
Ménage hebdomadaire des parties communes
Netflix sur les TV de la résidence
Console et jeux vidéos à disposition
Animations régulières (budget collectif, Afterworks inter résidences)
Un interlocuteur dédié, réactif et à votre écoute pour faciliter votre quotidien

Infos pratiques :

Bail individuel
Logement éligible aux APL
Dépôt de garantie : 900 €
Frais de dossier : 250 €
Préavis de départ : 1 mois

Processus de location simple et 100% en ligne : Faites votre demande de réservation directement sur notre site web, où vous pouvez visiter virtuellement nos biens. Nous vous répondrons dans la journée pour convenir d'un entretien en visio et vous inviter à transmettre votre dossier.
Référence annonce : FEDC85 ( pour déposer un dossier ou nous interroger sur cette annonce )

Adresse : 112 Rue de Vern, 35200 Rennes, France
Type de bien : Appartement
Nombre de pièce : T1
Surface habitable : 30mètres carrés
Type de location : Habitation
Parties communes :
- Local vélo
- Espaces verts
- Boîte aux lettres
- Parking

Montant du dépôt de garantie : 900€

Zone soumise à l'encadrement des loyers : Non
Montant du loyer : 614€/mois
Montant du loyer charge comprise : 759€/mois

Type de charges : Forfait
Montant des charges : 145€/mois
- Charge Locative €/mois

Montant total TTC des honoraires : 250€
- dont frais de mise en location : 200€
- dont frais d'état des lieux : 50€

Diagnostic de performance énergétique : C (168kWh/m²/an)
Emission de gaz à effet de serre : A (5 kgCO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5050 € et 6870 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.