Appartement f1 bis plein centre mais hyper calme

Description :

Appartement de 27 m2 à louer sur Reims

Pour Etudiant (e) uniquement
Plein Centre," Iris de Florence " hyper calme ne donne pas sur la rue , petite galerie piétonne puis cour fermée et dégagée , TOUS les commerces à proximités idem pour docteurs , pharmacies , restos et bars ainsi que cinémas place d Erlon ( 2mn à pieds ) TOUS LES BUS ET TRAMWAYS à 20 m à 5 mn de la Gare SNCF
Bien exposé soleil jusque 18h selon saison
Le soir fermeture automatique de la Grille de la Galerie commerçante code pour entrer puis badge pour ouverture immeuble ( pour sortir = bouton poussoir )
Au 3ème Et. , calme = 4 apparts sans ascenceur ( escalier facile ) les communs refaits en 2020
Entrée appart : petit couloir (1 m ), dessert la cuisine à G. ( 6.5m2) ,communique par porte coulissant avec SdB ( 2.5m2)avec lavabo sur pied et armoire de toilette + bac douche murs carrelés 3 côtés et WC + ballon eau chaude . dans la cuisine châssis vélux double vitrage et rideau occultant , evier inox sur meuble bas + 3 éléments fixés au dessus plan de cuisson équipt M à Laver prévu , une table et 3 chaises on sort de la cuisine = petit couloir avec petit meuble de rangement communique sur la pièce "jour / nuit ( 16m2) châssis vélux double vitrage et rideau occultant
Revêtement sol en PVC gris nuancé = facile entretien Convecteurs electriques ( 4 ans ) programmables dans chaque pièce Interphonne pour ouverture porte immeuble
Petite précision l appart est mansardé haut d un seul côté
Seule charge qui vient s ajouter a: votre consommation EDF
Caution OBLIGATOIRE des Parents et chèque dépôt de garantie ( 500€ ) restitué après l état des lieux de sortie comparé à celui d entrée selon " usure normale "

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