Location 25.91m²

Description :

Location TALLEYRAND R
STUDIO TALLEYRAND – REIMS Hyper centre-ville - Rue de Talleyrand

📍 Emplacement
Quartier idéal, proche des commodités et transports en commun
A proximité du Centre-Ville

🏡 Description du bien
Surface : 25.91m²
Aménagement : rénové en 2024, ce studio est meublé
Composition :
Une pièce à vivre avec une décoration cosy avec TV écran plat et literie de qualité supérieure
Une cuisine ouverte tout équipée avec réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte, cafetière, micro-onde, vaisselles, ustensiles de cuisine.
WC et salle de douche

🚍 Transports
Bus à 1 min à pied / Tram à 4 min à pied

💰 Loyer et charges
Loyer : 600€ HC
Provisions pour charges : 70 € (incluant l’eau, la taxe d’ordures ménagères, les charges de copropriété imputables au locataire, et tout autre service propre à la location)
Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 600€ HC

Garanties et aides :
Garantie VISALE, Garant Me et Smart Garant acceptées
Eligible aux aides au logement
Pas de solidarité financière entre colocataires
Honoraires à la charge du locataire : 285.01€ , comprenant :
Frais de dossier et rédaction du bail
Etat des lieux

🏷️ Diagnostics
Consommation énergétique : A 181 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C 5kg CO2/m²/an]
Consommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : 440-650€
Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

⚖️ Encadrement des loyers
Zone soumise à encadrement : non

📅 Disponibilité
Visite possible sur demande
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Référence à communiquer : TALLEYRAND R