Appartement meublé t4 78.11m² à pessac

Description :

🏡 T4 Meublé – 79 m² – Pessac Campus
📍 32 Rue du Relais, 33600 Pessac

Idéalement situé au cœur du campus universitaire de Pessac, ce bel appartement T4 entièrement meublé et équipé offre un cadre de vie confortable et pratique, parfait pour une colocation d’étudiants ou de jeunes actifs.

✨ Les atouts du logement :
- Appartement spacieux d’environ 79 m²
- Entièrement meublé et prêt à vivre
- 3 chambres confortables avec literie, bureau et rangements
- Salon convivial
- Cuisine équipée : four, micro-ondes, plaques de cuisson, réfrigérateur, lave-linge…
- Salle d’eau + WC séparés
- Balcon

🚉 Transports en commun à proximité :
- Tram B arrêt “Doyen Brus” à moins de 10 minutes
- Bus lignes 31, 34, 80, 411 et 476 accessibles à pied
- Accès rapide au centre de Bordeaux et aux universités

🛍️ Commerces et services :
- Supermarché
- Boulangerie
- Pharmacie

🎓 Emplacement idéal :
À proximité des établissements :
- Université Bordeaux Montaigne
- Sciences Po Bordeaux
- KEDGE Business School ()

📅 Disponible en juillet

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Référence annonce : 5C326E ( pour déposer un dossier ou nous interroger sur cette annonce )

Adresse : 32 Rue du Relais, 33600 Pessac, France
Type de bien : Appartement
Nombre de pièce : T4
Surface habitable : 78.11m²
Type de location : Habitation

Montant du dépôt de garantie : 1000€

Zone soumise à l'encadrement des loyers : Non
Montant du loyer : 810€/mois
Montant du loyer charge comprise : 1000€/mois

Type de charges : Provision
Montant des charges : 190€/mois
- Eau froide 0.00€/mois
- Chauffage 0.00€/mois
- Copropriété 190.00€/mois

Montant total TTC des honoraires : 1015.44€
- dont frais de mise en location : 781.1€
- dont frais d'état des lieux : 234.34€

Diagnostic de performance énergétique : F (346kWh/m²/an) ( Logement à consommation énergétique excessive )
Emission de gaz à effet de serre : E (65 kgCO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre NC € et NC €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.