T2 / 42 m² / pessac / nu

Description :

Pessac 33600 – Avenue Bougnard – Résidence Infinity


Au 1er étage d’une résidence neuve aux normes RT2012, appartement 2 pièces d’une surface de 42 m² avec balcon.

Le bien comprend une entrée, un vaste séjour donnant sur balcon, une cuisine équipée, une chambre avec placard, une salle d’eau, WC séparé, une place de parking couverte.

A proximité des écoles, centre commercial Rives d’Arcins, gare Saint Jean
Cinéma, salles de sports et commerces

Tram B – arrêt Bougnard

Bus ligne 24, 48, 54
Rocade sortie n°15.

Cabinet Wilok
Référence annonce : 276948 ( pour déposer un dossier ou nous interroger sur cette annonce )

Adresse : 56 Av. Bougnard, 33600 Pessac, France
Type de bien : Appartement
Nombre de pièce : T2
Surface habitable : 42m²
Type de location : Habitation

Montant du dépôt de garantie : 555.00€

Zone soumise à l'encadrement des loyers : Non
Montant du loyer : 555€/mois
Montant du loyer charge comprise : 615€/mois

Type de charges : Provision
Montant des charges : 60€/mois
- Taxes ordures ménagères 60.00€/mois
- Entretien parties communes ( Copropriété ) 0.00€/mois

Montant total TTC des honoraires : 546€
- dont frais de mise en location : 420€
- dont frais d'état des lieux : 126€

Diagnostic de performance énergétique : A (31kWh/m²/an)
Emission de gaz à effet de serre : B (7 kgCO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre NC € et NC €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.