Élégant 2 pièces spacieux et rénové – 64 m²

Description :

À deux pas des métros Michel-Ange Molitor, Chardon-Lagache et Exelmans, ce superbe appartement de 64 m², rénové avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie lumineux, calme et résolument confortable.

Disposition :
• Belle entrée avec rangements sur mesure
• Cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur un séjour et agrémenté d’un parquet authentique
• Grande chambre avec beau dressing séparé
• Salle d’eau parfaitement optimisée
• WC indépendant

Ses atouts :
• Double exposition et larges fenêtres : lumière naturelle toute la journée (exposition ouest)
• Alliance réussie du charme de l’ancien et du confort moderne
• Nombreux rangements intégrés
• 4ᵉ étage avec ascenseur, environnement paisible sur cours
• Parties communes très bien entretenues

Conditions de location :
• Loyer mensuel : 2 153 € charges comprises
– Provision sur charges : 152 € (régularisation annuelle)
• Dépôt de garantie : 2 001 €
• Zone soumise à l’encadrement des loyers :
– Loyer de base : 28,2 €/m²
– Loyer de référence majoré : 31,4 €/m²
– Complément de loyer : 0 €

Informations pratiques :
• Bail loi 89 – durée 3 ans renouvelable
• Honoraires locataire :
– Visite, constitution de dossier, rédaction du bail : 768 €
– État des lieux : 192 €
• Dossier complet et garanties exigés
• Visites uniquement sur rendez-vous

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une clientèle recherchant élégance, confort et tranquillité.


Pas de colocation