Superbe t2 meublé avec balcon (legendre)

Description :

À louer – Superbe 2 pièces meublé avec balcon et verrière, Paris 17e (Rue Legendre)

Situé à seulement 5 minutes du métro Pont Cardinet et de la Gare Saint Lazare, ce magnifique appartement de 44 m², entièrement rénové avec goût, vous séduira par son charme, sa luminosité et son agencement optimisé.

Il se compose de :
• Une entrée fonctionnelle
• Une cuisine au style moderne
• Un salon chaleureux et lumineux avec canapé convertible donnant sur un joli balcon exposé Sud-Ouest
• Une chambre double avec verrière d’atelier apportant cachet et lumière donnant sur le salon et le balcon
• Une salle de bain avec WC

Les atouts qui font la différence :
• Grand balcon exposé sud-ouest,
• Une chambre de charme avec verrière
• Nombreux rangements intégrés
• Mobilier moderne, appartement blanc
• Cave privative
• Vue dégagée, vis-à-vis limité
• 4ᵉ étage (sans ascenseur), calme et lumineux

Conditions de location :
• Loyer mensuel : 1612,37 € charges comprises
(128 € de provision pour charges récupérables – régularisation annuelle)
• Zone soumise à l’encadrement des loyers :
o Loyer de base : 30,9 €/m²
o Loyer de référence majoré : 37,1 €/m²
o Complément de loyer : 0 €
• dépôt de garantie : 1484,37 €

Informations pratiques :
• Bail meublé – durée 1 an renouvelable
• Éligible CAF
• Garantie Visale acceptée
• Honoraires à la charge du locataire :
o Visite, dossier, rédaction du bail : 526 €
o État des lieux : 132 €
• Sélection sur dossier avec garanties
• Visites sur rendez-vous uniquement

Un appartement plein de charme, rare sur le secteur


Pas de colocation


Référence interne : ROMERMA