Appartement d’exception – 3 chambres – muette ocde

Description :

« Rue Guy de Maupassant, à mi-chemin entre l’OCDE et la Mairie
du XVIème, à proximité des commerces de la rue de Passy et des
jardins du Ranelagh, nous sommes très heureux de vous proposer
cet appartement familial d’exception de 151 mètres carrés au premier étage
d’un immeuble haussmannien de très bon standing.
Avec parquet point de Hongrie, de très jolies moulures et deux très
belles cheminées en état de marche, cet appartement récemment
intégralement rénové par architecte, allie la préservation des
éléments d’époque qui en font son charme avec tout le confort
moderne (tous les équipements proposés sont à l’état neuf).
Il se compose d’une élégante galerie d’entrée avec boiseries
murales d’époque parfaitement conservées et desservant une
chambre parentale avec boiseries murales assorties ouvrant sur
une très jolie cour arborée sans vis-à-vis. Elle dessert également
un magnifique double séjour sur rue calme. L’appartement propose
ensuite 2 chambres de belles tailles ainsi que de nombreux
rangements réalisés sur mesure.
Il propose enfin une très jolie cuisine dinatoire, confortable et
entièrement équipée avec électroménager haut de gamme.
Cet appartement raffiné et bénéficiant d’une adresse idéale
(sectorisation scolaire Janson de Sailly) vous séduira par son
confort, son calme, ses beaux volumes (près de 3m20 de hauteur
sous plafond) et son élégance typique parisienne.
Il est complété par une cave en sous sol, sécurisé par système
d’alarme, gardienne, digicode et interphone.
Excellent diagnostic de performance énergétique : catégorie D
EXCLUSIVEMENT BAIL RESIDENCE SECONDAIRE OU SOCIETE
Loyer mensuel : 6700 euros charges comprises
Forfait de charges : 300 euros incluant chauffage, entretien des parties
communes, ascenseur, gardienne. »