Appartement d’exception – 3 chambres – muette ocde

Description :

« Rue Guy de Maupassant, à mi-chemin entre l’OCDE et la Mairie du XVIème, à proximité des commerces de la rue de Passy et des jardins du Ranelagh, nous sommes très heureux de vous proposer cet appartement familial d’exception de 151 mètres carrés au premier étage d’un immeuble haussmannien de très bon standing.
Avec parquet point de Hongrie, de très jolies moulures et deux très belles cheminées en état de marche, cet appartement récemment intégralement rénové par architecte, allie la préservation des éléments d’époque qui en font son charme avec tout le confort moderne.
Il se compose d’une élégante galerie d’entrée avec boiseries murales d’époque parfaitement conservées et desservant une chambre parentale également avec boiseries ouvrant sur une très jolie cour arborée sans vis-à-vis. Elle dessert aussi un magnifique double séjour sur rue calme. L’appartement dispose ensuite de 2 chambres de belles tailles ainsi que de nombreux rangements réalisés sur mesure.
Il propose enfin une très jolie cuisine dinatoire, confortable et entièrement équipée avec électroménager haut de gamme.
Cet appartement raffiné et bénéficiant d’une adresse idéale (sectorisation scolaire Janson de Sailly) vous séduira par son confort, son calme, ses beaux volumes (près de 3m20 de hauteur sous plafond) et son élégance typique parisienne.
Il est sécurisé par système d’alarme (abonnement requis), gardienne, digicode et interphone et est complété par une belle cave saine en sous sol de près de 7 mètres carrés.
Excellent diagnostic de performance énergétique : catégorie D

Loyer mensuel : 5360 euros hors charges
Complément de loyer : 340 euros (prestations exceptionnelles)
Forfait de charges : 300 euros incluant entretien des parties communes, ascenseur, gardienne, enlèvement des ordures ménagères.
Total mensuel : 6000 euros
NB : les honoraires d'agence peuvent varier en fonction du type de bail souhaité - voir nos honoraires : https://www.honore-immobilier.com/wp-content/uploads/2026/02/Bareme_Honoraires_Hi_2026.pdf»