2 pièces de 55 m²– paris 12ᵉ

Description :

Appartement 2 pièces de 55 mètres carrés au 6ème étage en excellent état, au cœur du 12ᵉ arrondissement, en face du parvis de la Gare de Lyon. Situé dans un immeuble de standing, lumineux, calme et fonctionnel, il offre un cadre de vie agréable et recherché.
Un intérieur moderne et confortable
• Séjour lumineux
• Cuisine américaine équipée (réfrigérateur Américain, four, plaques, hotte, rangements)
• Chambre spacieuse avec grands placards intégrés
• Salle de douche
• Grand WC séparés
L’appartement est en excellent état.
Les atouts
• Emplacement idéal, à proximité immédiate de la Gare de Lyon et des transports
• Résidence bien entretenue et sécurisée
• Plan fonctionnel sans perte d’espace
Cet appartement de 55 mètres carrés allie calme, confort et emplacement stratégique à deux pas des quais de Seine et du dynamisme de la Gare de Lyon.
Informations légales et conditions de location
• Surface habitable : 55 mètres carrés (loi Boutin)
• Loyer mensuel : 1.550 euros hors charges
• Charges mensuelles : 150 euros (forfait)
• Loyer charges comprises : 1.700 euros
• Dépôt de garantie : 1.550 €
• Bail : location nue (loi du 6 juillet 1989 si preneur personne physique)
• DPE : Classe E – GES : B
Honoraires de location
• Si locataire personne physique (bail loi 1989) :
o 12 €/m² TTC pour dossier, bail et visites, soit 660 € TTC
o 3 €/m² TTC pour l’état des lieux d’entrée, soit 165 € TTC
o Total : 825 € TTC