Appartement t2 neuf 47 m² – dernier étage – loggia

Description :

Appartement de 47 m2 à louer sur Orly

Découvrez ce magnifique appartement T2 de 47,08 m², situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence de standing neuve livrée en 2025, au cœur du quartier résidentiel ZAC Chemin des Carrières à Orly.

Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur une loggia spacieuse de 6,41 m² (exposition Sud-Est, offrant soleil le matin et lumière naturelle jusqu’en début d’après-midi), d’une cuisine ouverte semi-équipée (meubles haut et bas, plaques de cuisson, hotte), d’une chambre avec placard intégré et d’une salle d’eau moderne avec WC.

Points forts :
Dernier étage avec vue dégagée et excellente luminosité
Exposition Sud-Est : soleil matinal, lumière agréable toute la matinée
Résidence RT 2012 – DPE Classe B (83,9 kWh/m²/an) – GES Classe A
Accès PMR et ascenseur
Parking sécurisé en sous-sol (inclus)
Cœur d’îlot végétalisé avec venelles piétonnes et espaces verts
Chauffage et eau chaude via réseau de chaleur vertueux (charges maîtrisées)

Localisation idéale :
5 min à pied des commerces et écoles
10 min à pied du RER C Orly-Ville
15 min à pied de la Ligne 14
Bus à moins de 3 min
Accès rapide N7 et A86, Paris ou Aéroport d’Orly en 15 min

Conditions :
Loyer hors charges : 785 €/mois
Provision sur charges : 100 €/mois (régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 785 € (1 mois de loyer HC)
Bail soumis à la loi Pinel – Zone soumise à encadrement des loyers
Honoraires de location selon loi ALUR

DPE : Classe B – GES : A

Chercher un logement, c'est l'enfer, alors on a créé 123 Loger pour vous simplifier la vie.

Combien ça coûte ?

Vous réglez le pass de 34 euros (29 euros pour les étudiants). Le pass est mensuel, votre profil reste actif tant que vous restez


abonné-e. Sans engagement, vous pouvez vous désabonner très facilement.

Nous offrons une garantie satisfait-e ou remboursé-e pendant 1 mois.

Comment ça marche ?

Sur 123 Loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires et ça change tout.

1- Vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc

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À bientôt sur 123 Loger.