Appartement meublé t1 13.64m² à niort

Description :

✨ Studio meublé à louer – Emplacement idéal à Niort (Jean Jaurès)

Vous recherchez un logement pratique, confortable et idéalement situé ? Découvrez ce charmant studio meublé, situé au 1er étage (sans ascenseur) d'un immeuble au 61 K rue Jean Jaurès à Niort.

Entièrement aménagé, ce studio offre un espace de vie fonctionnel et agréable comprenant :

Une pièce principale lumineuse avec mobilier récent.
Un coin cuisine équipé (plaques de cuisson, réfrigérateur, rangements).
Une salle d'eau avec WC.

📍 Un emplacement privilégié
Profitez d'un cadre de vie pratique avec toutes les commodités à portée de main :

Arrêt de bus Jean Jaurès au pied de l'immeuble (ligne directe).
Réseau Tanlib gratuit pour vos déplacements dans toute la ville.
Gare SNCF rapidement accessible.
Stations de vélos en libre-service à proximité.
Commerces, supermarchés, boulangeries, restaurants et services accessibles à pied.

Ce studio est parfait pour un étudiant, un jeune actif ou toute personne souhaitant profiter d'un logement confortable dans un quartier dynamique et bien desservi.

✅ Disponible immédiatement.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Référence annonce : 578826 ( pour déposer un dossier ou nous interroger sur cette annonce )

Adresse : 61 K Rue Jean Jaurès, 79000 Niort, France
Type de bien : Appartement
Nombre de pièce : T1
Surface habitable : 13.64m²
Type de location : Habitation

Montant du dépôt de garantie : 620€

Zone soumise à l'encadrement des loyers : Non
Montant du loyer : 310€/mois
Montant du loyer charge comprise : 390€/mois

Type de charges : Forfait
Montant des charges : 80€/mois
- Eau chaude 80.00€/mois
- Eau froide €/mois
- Internet €/mois
- Électricité €/mois
- Chauffage €/mois

Montant total TTC des honoraires : 151.41€
- dont frais de mise en location : 110.08€
- dont frais d'état des lieux : 41.33€

Diagnostic de performance énergétique : D (347kWh/m²/an)
Emission de gaz à effet de serre : B (13 kgCO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 950 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.