Appartement t4 à nimes centre

Description :

En quête d'une location dans un appartement spacieux, élégant et moderne dans le quartier ZAC de Nîmes ?
Ne cherchez pas plus loin ! Cet exceptionnel T4 rénové est la perle rare que vous espériez.
Location de 70m2, dans une résidence CALME et SÉCURISÉE près du cœur de Nîmes.
L'appart vient d'être REFAIT À NEUF, tout MEUBLÉ et ÉQUIPÉ pour la vie en colocation.
Prêt à emménager, juste avec vos valises !
😉 ★ Emplacement de choix 📍 :
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- ADRESSE : 20 rue Matisse, Nîmes (Résidence sécurisée)
Transport :
- Arrêt du TRAMBUS à 2 et 5' à pied
- BUS 2' à pied de l'immeuble
- 10' en voiture - Gare SNCF
- Proche commerces, centre commercial, salle de sport (5 min)

Écoles / Culture : -
- Lycée Dhuoda –
- Lycée Hemingway
- CHU Carémeau / Vatel / IUT de Nîmes / IUFM / Alzon
- École des Beaux-Arts / Créajeux / Lycée Lamour
- Quelques MINUTES à pied des Arènes et de la Maison Carré
- À moins de 20 minutes Université Arts, Sciences et Technologie, Notariat et Professorat
- Écoles techniques (coiffure et esthétique)

Les 2 Chambres possédant chacune :
- Très belle luminosité
- Grand balcon
- Lit avec matelas
- Literie complète : matelas, couette, oreiller, draps
- Dressing
- Bureau + chaise de bureau
- Clés individuelles permettant de verrouiller l'accès
- Chauffage individuel

La Cuisine :
- Frigos
- Four micro-ondes
- Plaques chauffantes
- Micro ondes
- Grille pain
- Cafetière
- Bouilloire
- Vaisselles / ustensiles Table
- 4 chaises
- Nombreux rangements

Salles d'eau :
- Une salle de bain avec baignoire
- Lavabo
- WC séparé

★ LOYER attractif ★
- Location : 800 euros/mois
- Garant exigé (Garantie VISALE, Smart-Garant, Cautioneo ou GarantMe possible)
- APL et CAF accepté

Charges ALL INCLUSIVE :
Forfait de charges + services tout compris: 300 euros/mois

Ce forfait INCLUS :
Assurance Habitation
Eau chaude et froide
Chauffage
Électricité
Charges de copropriété

★ STATIONNEMENT ★
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Place gratuite dans parking ouvert en face de l’appartement

Toutes les charges sont incluses dans le forfait pour éviter les tracas administratifs et les coûts cachés.

En bref, l'appart a été refait à neuf spécialement pour la colocation, garantissant à chacun son confort sans compromis.

Contactez-moi au numéro disponible sur l »annonce ou par MP pour organiser une visite à votre convenance (N'oublie pas de me laisser un message avec votre numéro de téléphone si je ne réponds pas)