Location 24.78m²

Description :

Location TIERCELINS B
STUDIO TIERCELINS – Nancy / Hyper‑Centre

📍 Emplacement
• Quartier idéal, proche des commodités et des transports en commun
• À proximité : commerces, pharmacie, supermarché, boulangerie, professionnels de santé
• À moins de 10 min à pied de la Place Stanislas
• À 15 min à pied de la Gare de Nancy
• Situé en hyper‑centre, emplacement premium
🏡 Description du bien
• Surface : 20 m²
• Aménagement : rénové et meublé en 2024
• Composition :
Séjour / espace de vie meublé : canapé convertible, TV, table basse
Cuisine aménagée et équipée : plaque de cuisson, hotte, four, micro‑ondes, vaisselle, ustensiles, grille‑pain, bouilloire…
Espace nuit modulable grâce au canapé convertible
Salle d’eau
Buanderie commune : machine à laver / lavante‑séchante
• Le petit plus : décoration soignée réalisée par une décoratrice professionnelle, appartement clé‑en‑main
🚍 Transports
• Bus à proximité immédiate
• Gare de Nancy accessible en 15 min à pied
• Accès rapide à toutes les commodités du centre‑ville
💰 Loyer et charges
• Loyer : 530 € HC
• Provisions pour charges : 70 €
(charges de copropriété, taxe d’ordures ménagères, eau froide)
• Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 530 €
Garanties et aides
• Garantie VISALE acceptée
• Éligible aux aides au logement
Honoraires à la charge du locataire : 272,58 €, comprenant :
• Frais de dossier
• Rédaction du bail
• État des lieux
🏷️ Diagnostics
• Consommation énergétique : D – 257 kWh/m²/an
• Émission de gaz à effet de serre : D – 52 kg CO₂/m²/an
• Consommation annuelle estimée : entre 500 € et 730 €
Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr
⚖️ Encadrement des loyers
• Zone soumise à encadrement : non
📅 Disponibilité
• Visite possible sur demande
• Contactez‑nous pour plus d’informations ou organiser une visite