Location 22.55m²

Description :

Location JOFFRE D
STUDIO JOFFRE D – Nancy / Hyper-centre

📍 Emplacement
• Situé en plein cœur de l’hyper-centre de Nancy
• À 10 minutes à pied de la place Stanislas
• À 5 minutes de la gare de Nancy
• À 8 minutes à pied de la Faculté de Droit
• Proche de toutes commodités : commerces, transports, services
🏡 Description du bien
• Surface : 23 m²
• Appartement rénové, entièrement meublé
• Composition :
Pièce de vie avec canapé convertible, TV, rangements
Cuisine aménagée et équipée (frigo, plaques, etc.)
Accès à une laverie commune
• Le petit plus : un aménagement réalisé avec soin par une décoratrice professionnelle
• Vous n’avez plus qu’à poser vos valises
🚍 Transports
• Gare de Nancy : 5 min à pied
• Bus et transports en commun à proximité immédiate
💰 Loyer et charges
• Loyer : 430 € HC
• Provisions pour charges : 100 €
(charges de copropriété, eau froide, taxe d’ordures ménagères)
• Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle
• Dépôt de garantie : 430 €
• Garanties acceptées : VISALE
• Honoraires locataire : 220 €, comprenant :
Frais de dossier
État des lieux
🏷️ Diagnostics
• Consommation énergétique : D – 248 kWh/m²/an
• Émissions de gaz à effet de serre : C – 24 kg CO₂/m²/an
• Dépenses annuelles estimées : entre 410 € et 590 €
Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr
⚖️ Encadrement des loyers
• Zone soumise à encadrement : non
📅 Disponibilité
• Visite possible sur demande
• Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite